Réf : V1175
Appartement 83 m²
320 000 €
LE CANNET AUBAREDE / 3P 83 M² / TERRASSE / VUE DEGAGEE / PISCINE Le Cannet (06110)
LE CANNET AUBAREDE, dans une résidence fermée, gardiennée avec piscine et tennis, spacieux appartement de 3 pièces de 83 m2, au 1er étage surélevé, prolongé d’une terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour exposé Sud/Ouest ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placard, 2 chambres ( 11 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave, parkings collectifs disponibles toute l’année.
Appartement ensoleillé et Calme, climatisé, 1er étage sur 3, résidence des années 60, immeuble bien entretenue.
Les charges trimestrielles sont de 770 € incluant : chauffage + Eau + Piscine + Gardien + jardins, soit 256,50 € par mois !
DPE : C - Copropriété de 414 lots, dont 215 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06110
Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée,
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1965
Quartier
L'Aubarède
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
301 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
256,50 €
Taxe foncière annuelle
1 001 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
414
Quote Part annuelle des charges
3 078 €
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Agence Lépine Immobilier
81 Boulevard de la Croisette
06400 Cannes
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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