Réf : V1117
Villa 144 m²
2 650 000 €
CANNES BASSE CALIFORNIE - VILLA INDIVIDUELLE + IMMEUBLE Cannes (06400)
CANNES - BASSE CALIFORNIE – Secteur très prisé, Sur une parcelle de terrain de 1155 m² au calme et sans vis-à-vis, à proximité de tous les commerces et des plages, nous vous proposons de venir découvrir une maison individuelle de plain pied de 144 m² offrant un grand potentiel. La villa est composée actuellement d’un séjour de 40 m² d'une salle à manger de 20 m² avec cuisine de 9 m² ouvrant sur une terrasse donnant accès au jardin, 2 chambres avec chacune leur salle de bains et WC, toilettes séparés, rangements, garage, buanderie.
Sur cette même parcelle de terrain est édifié un immeuble d’un étage de 228 m² composé de 4 appartements vendu avec les locataires en place. L’immeuble est composé comme suit :
- Un appartement de 4 pièces de 91,05 m²
- Un appartement de 2 pièces de 42,85 m²
- Un appartement de 3 pièces de 61,46 m²
- Un studio de 32,78 m²
Informations complémentaires sur demande.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 155 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1990
Quartier
Alexandre III
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 223 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 042 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence Lépine Immobilier
81 Boulevard de la Croisette
06400 cannes
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