Exclusif
Réf : V1147
Appartement 81 m²
360 000 €
EXCLUSIVITE - CANNES MONTFLEURY - 4P BOURGEOIS - LUMINEUX - PROCHE CENTRE VILLE ET COMMODITES Cannes (06400)
COMPROMIS SIGNE - 06400 CANNES - MONTFLEURY - APPARTEMENT 4 Pièces - 81m². Dans un secteur recherché, proche du centre ville, des commerces et des écoles, nous vous convions à visiter ce joli 4 pièces de plus de 81m² en bon état, dans iun immeuble bourgeois, traversant Sud/Nord, lumineux, au calme, offrant une vue dégagée. Il est composé d'un séjour orienté Sud avec balcon, 2 chambres au Sud, 1 chambre au Nord, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces sont spacieuses avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec de faible charge, vous serez séduit par les nombreuses possibiltés d'agencement intérieur, L'appartement est en très bon état. De plus il est vendu avec une cave et un débarras d'environ 8m² permettant de stocker vos affaires, vélos, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,17 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1923
Quartier
Montfleury
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
826 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
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Agence Lépine Immobilier
81 Boulevard de la Croisette
06400 Cannes
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 209 € et 1 635 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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