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Exclusif
Réf : V1154
Appartement 48.8 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
288 000 €

CANNES CENTRE-VILLE - 2 PIECES / TERRASSE / APERCU MER / PARKING / PISCINE Cannes (06400)

Idéal Investisseurs : A quelques pas du centre ville, bel appartement de 2 pièces de 48,80 m², en très bon état, au 2ème étage, situé dans un immeuble de bon standing avec parc et piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse profonde exposée Sud/Est et offrant un bel aperçu mer, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard. l'appartement est vendu avec une place de parking au s/s et une cave.

VENTE AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE,

Loyer annuel, hors charges Impôts et taxe de 9.852 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractérisque Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 48,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue verdure, dégagée, aperçu mer
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.78
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Quartier Petit Juas
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 202 €
Taxe foncière annuelle 938 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 132
Quote Part annuelle des charges 2 422,20 €
Cette offre
vous intéresse
Agence Lépine Immobilier
04 93 94 48 48
E-mail cabinet@lepine-cannes.com
81 Boulevard de la Croisette 06400 Cannes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 465 € et 629 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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