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 CANNES PALM BEACH - VUE MER

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Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref V1004
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Prix 896 750

Description de l'offre

Cannes, secteur Palm Beach-Mouré Rouge, nous vous convions à venir découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces en parfait état, de près de 70m², traversant Sud/Nord, offrant une vue splendide sur la mer et sur les Iles de Lérins. Le bien comporte un séjour avec cuisine US moderne, entièrement équipée, de très belle facture, le tout ouvrant sur une large et profonde terrasse Sud face à la mer d'environ 17m², deux chambres en-suite dont l'une exposée Sud avec vue mer, salle de bain et wc, l'autre exposée au Nord ouvrant sur une terrasse d'environ 15m², sa salle d''eau avec wc. L'appartement a été réalisé avec des matériaux de grande qualité: plan de travail de la cuisine en pierre, vasque salle de bain/salle d'eau en pierre, climatisation dans tout l'appartement, double vitrage. La copropriété ne comporte que 12 appartements et il n'existe que 2 appartements ayant une chambre au Sud avec vue mer. Le bien est vendu avec un garage profond de 10 mètres permettant de garer 2 petites voitures.Nombreux rangements. A seulement 200m des plages, du port du Mouré Rouge et 5 minutes à pied des commerces du Palm Beach, vous serez enchantés à l'instant où vous passerez la porte d'entrée. A bientôt pour une visite

Référence: V1004

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Lépine Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Lépine Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lépine Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Quartier Mouré Rouge, Place de l'Etang


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 3 296 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 896 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 1 540 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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